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Vista aérea da cidade de Campo Grande, Mato Grosso do Sul.
Campo Grande consolida um movimento que já vinha sendo percebido por quem vive a cidade: a combinação entre planejamento urbano, qualidade de vida e contato com a natureza coloca a Capital entre as melhores do país para viver.
De acordo com o Índice de Progresso Social (IPS) Brasil 2026, o município ocupa a quarta posição entre as capitais brasileiras com melhor qualidade de vida, atrás apenas de Curitiba, Brasília e São Paulo — superando cidades como Belo Horizonte, Goiânia e Florianópolis.
Com pontuação de 69,77 em uma escala de 0 a 100, Campo Grande se destaca em indicadores diretamente ligados à vida das pessoas, como moradia, segurança, educação, inclusão social e qualidade do ambiente urbano. O índice considera 57 indicadores sociais e ambientais, oferecendo uma leitura abrangente sobre o bem-estar nos municípios brasileiros.
Entre os fatores que contribuem para esse resultado estão a ampla cobertura de serviços urbanos, a presença de áreas verdes e a qualidade dos espaços públicos, além de bons indicadores em educação e infraestrutura básica.
Planejamento e qualidade urbana como base do desenvolvimento
Imagem aérea do Parque das Nações Indígenas.
Para a Diretora da Unidade de Negócio da Plaenge em Campo Grande, Valéria Gabas, o reconhecimento é reflexo de uma trajetória consistente de crescimento planejado.
“Campo Grande é uma cidade onde as questões urbanísticas sempre tiveram grande relevância. Seu desenvolvimento ocorre de forma estruturada, sustentado por uma legislação que acompanha e se adapta ao crescimento da cidade. Esse alinhamento contribui para uma expansão mais organizada, refletindo diretamente na qualidade urbana”, afirma.
Diretora de Unidade de Negócio da Plaenge em Campo Grande, Valéria Gabas.
Segundo ela, a cidade reúne atributos cada vez mais valorizados por quem busca um novo lugar para viver.
“A capital se destaca por oferecer uma experiência equilibrada entre o urbano e o verde, com uma relação muito natural entre esses dois aspectos. Isso se traduz em conforto no dia a dia e se torna um dos principais fatores de atração para quem deseja morar, investir e construir uma trajetória de longo prazo.”
Qualidade de vida influencia o mercado imobiliário
Fotografia do bairro Jardim dos Estados, por Alexandre Raupp.
O reconhecimento obtido pela capital também dialoga diretamente com o comportamento do mercado imobiliário. Em um cenário em que bem-estar, conveniência e qualidade do tempo ganham importância crescente, a escolha de onde morar passou a considerar fatores que vão além do imóvel em si.
De acordo com Valeria, a localização continua sendo um dos principais critérios de decisão para quem procura imóveis de médio e alto padrão.
“Quando falamos da decisão de compra de um imóvel, a localização é um dos fatores mais determinantes. Aspectos ligados à praticidade do dia a dia, como acesso a serviços, mobilidade e a qualidade da infraestrutura do entorno, têm um peso significativo nessa escolha. Esses elementos impactam diretamente a rotina e, consequentemente, se refletem na qualidade de vida das pessoas”, diz.
Bairro Jardim dos Estados, que reúne serviços e gastronomia.
A executiva observa ainda que o consumidor está cada vez mais atento ao equilíbrio entre vida profissional, lazer e convivência familiar.
“O bem-estar passou a ser um direcionador importante das escolhas. As pessoas buscam viver melhor, aproveitar o tempo e equilibrar diferentes dimensões da vida. Nesse contexto, o lugar onde se mora ganha ainda mais relevância, porque está diretamente conectado à forma como se vive”, completa.
Desenvolvimento urbano e valorização dos bairros
Imagem dos empreendimentos Momentum e Scenarium, localizados em frente ao Parque das Nações Indígenas.
Presente há décadas em Campo Grande, a Plaenge acompanha de perto a evolução da cidade e a transformação dos bairros que se consolidam como vetores de desenvolvimento.
Segundo a diretora, essa leitura faz parte da estratégia da empresa, desde a escolha dos terrenos até a concepção dos empreendimentos. “Acompanhamos o comportamento das pessoas e a dinâmica de crescimento da cidade de forma contínua. A partir disso, buscamos desenvolver projetos alinhados ao estilo de vida contemporâneo e às expectativas dos moradores”, afirma.
Área fitness do empreendimento Momentum.
Ela destaca ainda que conceitos como qualidade de vida e bem-estar são dinâmicos e evoluem ao longo do tempo. “Estar atento a essas transformações nos permite propor empreendimentos que realmente façam sentido no dia a dia das pessoas, contribuindo para uma experiência de morar mais completa.”
A relação entre urbanismo, mobilidade e qualidade dos espaços também aparece como ponto de convergência entre os critérios avaliados pelo IPS e as tendências do desenvolvimento imobiliário atual. “Os projetos evoluem junto com a cidade e são pensados de forma integrada, considerando arquitetura, urbanismo e a rotina das pessoas. Elementos como áreas verdes, paisagismo e ruas arborizadas qualificam o ambiente urbano e fortalecem a percepção de qualidade urbana.”
Uma cidade cada vez mais desejada
Mais do que um posicionamento de destaque em um ranking nacional, o resultado do IPS 2026 evidencia atributos que vêm consolidando Campo Grande como uma das capitais mais desejadas para viver no Brasil.
Planejamento urbano, infraestrutura, contato com a natureza e uma crescente atenção ao bem-estar fortalecem não apenas a qualidade de vida dos moradores, mas também o potencial de valorização da cidade nos próximos anos.
Imagem aérea do empreendimento Scenarium.
Para quem deseja fazer parte desse cenário, convidamos a conhecer as opções de imóveis disponíveis em Campo Grande. Clique e descubra os empreendimentos que traduzem esse potencial em viver bem.
